Kapitalanlage in gefragter Lage – Vermietetes 1-Zimmer-Apartment in Darmstadt-Eberstadt

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre attraktive Lage am Rand von Darmstadt-Eberstadt – nur wenige Schritte von den weitläufigen Streuobstwiesen entfernt. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung macht den Standort bei Mietern seit Jahren besonders beliebt. Auf rund 36 m² Wohnfläche bietet das Apartment einen gut geschnittenen Wohn- und Schlafbereich, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Ein kleiner Vorraum eignet sich ideal als Garderobe und schafft eine angenehme Trennung zwischen Eingangsbereich und Wohnraum. Ergänzt wird das Angebot durch einen Abstellraum außerhalb der Wohnung. Die Wohnung ist seit rund fünf Jahren zuverlässig vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 529 Euro. Aufgrund der gefragten Wohnlage und der kompakten Wohnungsgröße ist eine sehr gute Vermietbarkeit gegeben. Damit eignet sich die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger, die auf eine solide und langfristig attraktive Investition setzen. Das gesamte Gebäude präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Ein weiterer Pluspunkt: Aktuell wird eine neue Gasheizung eingebaut. Die hierfür anfallenden Kosten werden aus den vorhandenen Rücklagen der Eigentümergemeinschaft finanziert.

Wohnfläche: ca. 36 m² Erdgeschoss 1 Zimmer Separate Küche mit Einbauküche Tageslichtbad mit Dusche Garderobenbereich Abstellraum außerhalb der Wohnung Seit rund fünf Jahren vermietet Aktuelle Kaltmiete: 529 € monatlich Gepflegtes Mehrfamilienhaus Neue Gasheizung Sehr gute Vermietbarkeit