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Möblierte Doppelhaushälfte in Bestlage

64297 Darmstadt

Objekt-Nr.:2026-013

2.300 €

Warmmiete

Objektdaten

Preise

Warmmiete

2.300 €

Kaution

4600

Informationen

verfügbar ab

sofort

Provisionspflichtig

Nichtraucher

Haustiere erlaubt

Flächen

Wohnfläche

ca. 120 

Zimmer

4

Nutzfläche

ca. 20 

Grundstücksfläche

ca. 221 

Zustand und Bauart

Baujahr

1986

Kategorie

Standard

Zustand

gepflegt

Unterkellert

Ja

Räume, Flure und Etagen

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1

Balkone

1

Ausstattung

Bad mit

Dusche, Wanne

Küche

Einbauküche

Boden

Fliesen, Teppich

Möbliert

voll

Gäste-WC

Gartennutzung

Stellplätze

Freiplatz

1

Beschreibung

In einer der begehrtesten Wohnlagen von Eberstadt – der exklusiven Villenkolonie, direkt an den idyllischen Streuobstwiesen – befindet sich diese attraktive und gepflegte Doppelhaushälfte zur Vermietung. Die Immobilie wird voll möbliert angeboten und bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die Vermietung ist befristet auf 3 bis 12 Monate. Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und große Fensterflächen eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Zusätzlich steht ein Balkon zur Verfügung. Die voll ausgestattete Küche bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Ein Gäste-WC sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgen für hohen Wohnkomfort. Im Untergeschoss stehen ein separater Kellerraum sowie eine Waschküche zur Verfügung und bieten zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie. Dieses ruhige Zuhause eignet sich perfekt für Mieter, die eine hochwertige, naturnahe und zugleich hervorragend angebundene Wohnlage schätzen.

Ausstattung

Ca. 120 m² Wohnfläche Befristete Vermietung, Dauer 3 bis 12 Monate Voll möbliert 4 Zimmer Fußbodenheizung (Strom) Großer Wohn- und Essbereich mit TV Voll ausgestattete Küche Badezimmer mit Dusche und Badewanne Separates Gäste-WC Terrasse und Garten Balkon 1 Stellplatz Kellerraum und Waschküche Internet

Sonstiges

Die Mindestmietdauer beträgt 3 Monate, die maximale Vermietungszeit 12 Monate. Die Warmmiete liegt bei 2.300 Euro/Monat. Nicht eingeschlossen sind die Kosten für Strom (Elektro/Heizung). Das Rauchen im Haus ist nicht gestattet.

Lage

Die Lage überzeugt durch ihre besondere Kombination aus Ruhe, Natur und hervorragender Infrastruktur: Die Grundschule befindet sich praktisch um die Ecke, Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Entfernung erreichbar, und die Straßenbahnlinie ist fußläufig zu erreichen – eine ideale Anbindung in Richtung Innenstadt und Umgebung. Die nahen Streuobstwiesen schaffen mit alten Obstbäumen, weiten Wiesen und kleinen Wegen eine ruhige, grüne Umgebung, die zu Spaziergängen, Joggingrunden und entspannten Stunden im Freien einlädt. Gleichzeitig bieten sie einen wertvollen Lebensraum für zahlreiche Tier- und Pflanzenarten und machen Eberstadt zu einem besonders lebenswerten Stadtteil mit hoher Wohn- und Freizeitqualität.

64297 Darmstadt

Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.

Grundrisse

Energieausweis

Energiedaten

Baujahr

1986

Energieausweistyp

Verbrauch

Gültig bis

13.01.2036

Ausstellungsdatum

14.01.2026

Energieeffizienzklasse

D

Wesentlicher Energieträger

Strom

Befeuerungsart

Elektro

Energieeffizienz

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

0

30

50

75

100

130

160

200

250

Endenergieverbrauch

112,3 kWh/(m²a)