Objektdaten
Preise
Warmmiete
2.300 €
Kaution
4600
Informationen
verfügbar ab
sofort
Provisionspflichtig
Nichtraucher
Haustiere erlaubt
Flächen
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
4
Nutzfläche
ca. 20 m²
Grundstücksfläche
ca. 221 m²
Zustand und Bauart
Baujahr
1986
Kategorie
Standard
Zustand
gepflegt
Unterkellert
Ja
Räume, Flure und Etagen
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Balkone
1
Ausstattung
Bad mit
Dusche, Wanne
Küche
Einbauküche
Boden
Fliesen, Teppich
Möbliert
voll
Gäste-WC
Gartennutzung
Stellplätze
Freiplatz
1
Beschreibung
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Eberstadt – der exklusiven Villenkolonie, direkt an den idyllischen Streuobstwiesen – befindet sich diese attraktive und gepflegte Doppelhaushälfte zur Vermietung. Die Immobilie wird voll möbliert angeboten und bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause. Die Vermietung ist befristet auf 3 bis 12 Monate. Das Haus verfügt über vier Zimmer, darunter ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und große Fensterflächen eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Zusätzlich steht ein Balkon zur Verfügung. Die voll ausgestattete Küche bietet alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Ein Gäste-WC sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgen für hohen Wohnkomfort. Im Untergeschoss stehen ein separater Kellerraum sowie eine Waschküche zur Verfügung und bieten zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie. Dieses ruhige Zuhause eignet sich perfekt für Mieter, die eine hochwertige, naturnahe und zugleich hervorragend angebundene Wohnlage schätzen.
Ausstattung
Ca. 120 m² Wohnfläche Befristete Vermietung, Dauer 3 bis 12 Monate Voll möbliert 4 Zimmer Fußbodenheizung (Strom) Großer Wohn- und Essbereich mit TV Voll ausgestattete Küche Badezimmer mit Dusche und Badewanne Separates Gäste-WC Terrasse und Garten Balkon 1 Stellplatz Kellerraum und Waschküche Internet
Sonstiges
Die Mindestmietdauer beträgt 3 Monate, die maximale Vermietungszeit 12 Monate. Die Warmmiete liegt bei 2.300 Euro/Monat. Nicht eingeschlossen sind die Kosten für Strom (Elektro/Heizung). Das Rauchen im Haus ist nicht gestattet.
Lage
Die Lage überzeugt durch ihre besondere Kombination aus Ruhe, Natur und hervorragender Infrastruktur: Die Grundschule befindet sich praktisch um die Ecke, Einkaufsmöglichkeiten sind in kurzer Entfernung erreichbar, und die Straßenbahnlinie ist fußläufig zu erreichen – eine ideale Anbindung in Richtung Innenstadt und Umgebung. Die nahen Streuobstwiesen schaffen mit alten Obstbäumen, weiten Wiesen und kleinen Wegen eine ruhige, grüne Umgebung, die zu Spaziergängen, Joggingrunden und entspannten Stunden im Freien einlädt. Gleichzeitig bieten sie einen wertvollen Lebensraum für zahlreiche Tier- und Pflanzenarten und machen Eberstadt zu einem besonders lebenswerten Stadtteil mit hoher Wohn- und Freizeitqualität.
64297 Darmstadt
Die Karte dient lediglich als Orientierungshilfe und stellt nicht die exakte Lage dar. Die vollständige Adresse erhalten Sie bei uns.
Grundrisse
Energieausweis
Energiedaten
Baujahr
1986
Energieausweistyp
Verbrauch
Gültig bis
13.01.2036
Ausstellungsdatum
14.01.2026
Energieeffizienzklasse
D
Wesentlicher Energieträger
Strom
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienz
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
30
50
75
100
130
160
200
250
Endenergieverbrauch
112,3 kWh/(m²a)