Mit Sinn und System: Wie wir verkaufen
Zeit ist Geld – Strategie ist gefragt
Gerade die ersten zehn Tage sind bei einem Verkauf entscheidend: 80% der Kaufinteressenten melden sich genau in diesem Zeitraum. Im weiteren Verlauf sinkt die Nachfrage deutlich. Wer also keine Verkaufsstrategie hat oder mit einem zu hohen Preis ins Rennen geht, muss damit rechnen, dass sich der Verkauf in die Länge zieht. Abstriche beim Kaufpreis sind die Folge – um bis zu 15% des eigentlichen Marktwertes.
Wir prüfen Ihre Unterlagen
Ob aktuelle Auszüge aus dem Grundbuch, Daten aus dem Katasteramt oder einen gültigen Energieausweis: Beim Verkauf der Immobilie sind bereits ab Verkaufsstart viele Unterlagen zwingend notwendig. Wir unterstützen Sie dabei, diese im Vorfeld zu beschaffen und damit potenzielle Käufer als auch deren finanzierenden Banken umgehend mit den notwendigen Daten zu versorgen. Dieses Verfahren beschleunigt nicht nur den Verkaufsprozess, sondern erhöht auch bei den potenziellen Käufern und Banken das Vertrauen in Sie und Ihre Immobilie.
Wir präsentieren Ihr Objekt
Ein Exposé ist für uns mehr als ein paar Bilder und ein ansprechender Text über Ihr Objekt. Wir wollen vielmehr Ihre Immobilie bestmöglich ins Rampenlicht stellen – und das mit dem gewissen Wow-Faktor. Unsere Exposés sehen dabei nicht nur professionell aus, sondern enthalten selbstverständlich auch alle wesentlichen Daten. Schließlich sollen diese nicht nur Interessierte ansprechen. So werden diese Präsentationen vielfach auch bei der Bank zur Prüfung der Immobilienfinanzierung eingereicht. Daher müssen die Angaben im Exposé verlässlich – und zudem hochwertig aufbereitet sein.
Wir führen für Sie die
Besichtigungen durch
Eine erfolgreiche Besichtigung einer Immobilie erfordert eine gründliche Planung. Daher bieten wir Ihnen einen umfassenden Service an, bei dem wir alle Details berücksichtigen und die Besichtigungen individuell durchführen. Mit unserer professionellen Herangehensweise und unserem Engagement übernehmen wir die Besichtigungen für Sie.
Verhandlungsgeschick
ist gefragt
Der Immobilienmarkt ist mitunter sehr komplex. Wir möchten, dass Sie sicher in die Verhandlungen gehen. Zudem haben viele Interessenten bereits eine lange Suche hinter sich und verfügen über ein umfangreiches Wissen zum aktuellen Immobilienmarkt. Wir unterstützen Sie dabei, erfolgreich mit Interessierten in Verhandlungen zu treten und haben dabei stets auch die Entwicklungen am Markt im Blick. Ist die Entscheidung gefallen, regeln wir alle notwendigen Schritte von der Erstellung des Kaufvertrages in Zusammenarbeit mit einem Notariat bis hin zur abschließenden Abwicklung der Immobilie.
